竣工验收

竣工验收

标签:下房验收

目录

  • 1、竣工验收简介
  • 2、竣工验收结算流程
  • 3、竣工验收报告

  1.竣工验收简介
 
  家庭装修接近尾声的时候,竣工验收也就开始了,竣工验收相当于给房子的装修做了一个体检,竣工验收可以让业主对整体装修放心,也是一次对自己家装修的了解。竣工验收准备指的是由项目经理部进行工程交付竣工还有验收,在这项工程中项目经理需要负责对待,进行非常细致的自检还有收集资料,是一个很考验能力还有耐心的收尾工作。
 
  竣工验收需要有自己的计划,也就是行动指南了。竣工验收的计划由项目经理部提供,而且要纳入施工的实施还有管理上面。项目经理部需要按照提前拟定的计划,在完工之后进行程竣工报告以及报验单的填写工作,最后还要提交给工程监理机构,然后签署意见。
 
  2.竣工验收结算流程
 
  竣工验收的结算需要细致的核实项目。我们需要根据项目单来进行家装项目的审查,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。复测数量。核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时较容易产生纠纷的地方。
 
  竣工验收也是对最早预算表的项目审核。在装修过程中变换材料还有增减项目都是非常常见的情况,所以我们需要加以审核,这样才能精准的计算总体费用。对比预算结束之后看结果是否正确,有问题的话业主要在费用的出入部分进行处理,以免装修公司在结算的时候增加费用。
 
  3.竣工验收报告
 
  竣工验收报告是非常重要的。不过现在的竣工验收报告不同以前那样的松,能够涉及到方方面面的细节问题,不管是墙体的粉刷,还是地板的铺设,亦或者是石膏条的安装等等,都是需要一条条的标注出来的,而且每一个房间都应该有一个详细的验收报告。
 
  一份好的竣工验收报告是非常精准详细的,例如使用的材料具体事项都会有所标注。以前的竣工验收报告并不是特别全面,现在的竣工验收基本上都可以标注清晰,但是为了让装修费用透明化,购买材料等等信息在竣工验收报告中还是应该有详细的描述。

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