合同签订注意事项

合同签订注意事项

标签:装修合同

目录

  • 1、合同签订注意事项介绍
  • 2、装修合同签订注意事项
  • 3、施工合同签订注意事项
  • 4、签买房合同签订注意事项

  1.合同签订注意事项介绍

 
  人们从购买房屋到入住的过程中会有很多的流程带有签订合同的步骤。合同的签订也是为了日后对房屋的使用和不会受到影响,户主们都应该去了解和执行签订的合同。本篇百科将围绕装修合同签订注意事项以及施工合同签订注意事项等方面进行和介绍。
 
  2.装修合同签订注意事项
 
  (1)首先是明确工期,不能凑合着进行施工。
 
  (2)在检查装修施工队的资格以及设计师资历方面也要注意。
 
  (3)实际装修中有哪些需要补充的地方,都要合理漏洞和细则,这样做可以避免装修中出现漏洞。
 
  (4)进行装修前要事先与装修公司进行细致沟通,并且对选择的装修公司进行考察,为了在之后的报价和工程质量方面不出现问题。
 
  (5)在付款方式以及具体工程项目方面一定要明确,花钱项目要具体到非常细节的装修材料等地方。
 
  3.施工合同签订注意事项
 
  (1)在签订合同前需要先了解一下装修施工的规范以及法律等相关的知识。
 
  (2)在施工付款以及结算方式方面需要明确。
 
  (3)签订合同中要明确不可抗因素。因为具体的天气以及施工季节有很多的变化因素。
 
  (4)发包方和总包方以及分包方的权责范围需要明确。
 
  (5)具体工期以及造价还有工程质量必须明确。
 
  (6)对于发包人的资质等级以及履约信用等等要有严格的检查。
 
  4.签买房合同签订注意事项
 
  (1)在开放商提供“五证二书”,“五证”即预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证和工程规划许可证等等证书需要检查。
 
  (2)对于合同协议是否包等等方面的规定细节要明确,确保合同符合规范。
 
  (3)对于交房的具体时间还有违约责任方面的相关事宜需要明确,避免后期出现问题。
 
  (4)对于没有《新建住宅交付使用说明》房屋交房行为是不可以容忍的。我们在房屋预售合同中,还需要对实物交付或者是产权过户方面的问题进行明确,确保在合同以外不会出现问题。

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