泥瓦工程施工合同

泥瓦工程施工合同

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目录

  • 1、建设工程施工合同
  • 2、小工程施工合同协议书
  • 3、建设工程施工合同司法解释

  1.建设工程施工合同

 
  建设工程施工合同规定了发包方也就是建设单位和承包方也就是施工人之间的权利与义务。建设工程施工合同非常的重要,在进行起草的时候一定要注意将二者之间的权利与义务规定清楚。在合同的签订过程中应当检查发包方在是建设当中有没有取得相关的手续,查看手续是不是齐全。在建设的过程中,发包方有没有能力将工程完成下去。
 
  建设工程施工合同当中还需要了解承包方有没有能力完成建筑的建设的能力。同时还应当检查 承包方的社会信誉,看他在以前的施工当中有没有存在问题。还要查看承包方有内有完成建筑工程的能力。建设工程施工合同当中还应当将实际开工日期和竣工日期填写清楚。同时在合同的签订过程中一定要明确各方的义务,以免日后惹来不必要的麻烦。
 
  2.小工程施工合同协议书
 
  小工程施工合同协议书是非常重要的,这里面将签订协议的当事人的权利和义务都写上了。从法律的有效性角度来考虑的话,在上述示例的第六大点,即“组成合同的文件”中,地位由高至低依次为合同协议书,中标通知书,投标书及其附件,本合同专用条款,本合同通用条款,标准、规范及有关技术文件,图纸,工程量清单,工程报价单或预算书。所以户主在维权时可知道哪些资料最为有用。
 
  小工程施工合同协议书在签写的时候要将相关的事宜全部都考虑清楚,都要写在里面。不同的施工工程,合同也会做相应的调整。我们要明确最基本的组成部分,即协议书、通用条款、专用条款三大部分。每一部分里的具体细则和组成要素可根据实际需要进行增删。
 
  3.建设工程施工合同司法解释
 
  建设工程施工合同司法解释是非常重要的,在建设工程施工的过程中,发包方和承包方中的任何一方都有违约的可能性,而建设工程施工合同司法解释很明确的规定了双方的职责。如果双方当中有一方违约的话,另一方都可以向违约方提出维护自己权利的要求。
 
  在进行建筑施工的过程中,经常会遇到发包方或者承包方当中一方违约的情况,承包方如果在施工的过程中偷工减料,不能按时完成任务,也会给发包方造成损失,如果发包方在工程结束之后不给承包方工钱,也会造成承包方的损失。所以说建设工程施工合同司法解释非常重要。

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