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二手房拆改注意事项有哪些

  • 发布时间:2016-12-13 08:51:31
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  根据现在社会的形式不断的发展,出于房价居高不下的原因,大多数人开始选择性价比较高的买二手房居住。那么二手房拆改注意事项是什么呢?现在二手房虽有价格优势,却往往需要重新装修,难免会面临一些拆改问题。二次装修时改造较多,部分拆改不仅仅要多留心,还要注意成品保护。那么二手房拆改注意事项有哪些呢?


  现在很多人都想着装修自己的房子,二手房的拆改,其实并不单纯只是墙体拆改,还有水电改造、房门拆改等,它具体包括了很多项内容,那么,二手房拆改注意事项有哪些呢

  一、拆改垃圾及时清理

  在拆改工程时必然会产生很多垃圾,这些垃圾要及时清理,并且做好成品保护,以免拆除时将自己的下水道或是损坏燃气表。这是二手房拆改注意事项值得注意的。

  二、天花板拆除注意内部线路

  在房屋的天花板上隐藏着各种管线,不仅仅是自家的供电系统线路,还可能涉及楼上居民的管线,例如中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面还可能藏有不同用途的线路。

  三、水电改造注意区分家用和消防用

  水电拆改最先干的就是要先断电断水,家用水电可以在自家切断,而消防用水电则要与大楼相关单位的协调才能切断,否则会影响到楼下住户。在二手房拆改注意事项中,一定要注意的就是这个,不要影响其他人。

  四、认清墙体性质再拆改

  承重墙的拆改必须经过国家规划设计部门审核通过才可以施工,而非承重墙属于一半可拆一半不可拆的,卫生间和厨房的隔墙一半都是可以拆除的。

  五、大门要后拆

  原则上大门拆改要到最后,因为拆掉大门可能会让小偷或其他非施工人员随意进出。这个在二手房拆改注意事项中也占有很大的位置,不要让自己的受到损失。

  六、管线拆改不能影响水电

  若是房屋的空间规划不同,那么原有管线可能也要做出相应改动。改动的原则是在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。

  以上就是小编为大家介绍的二手房拆改注意事项。不要因为自己的一时疏忽,而影响自己的装修过程,让自己的工程延期。在装修的时候,要考虑清楚,要有自己的计划,不要盲目、没有计划的去装修。