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高层楼房封顶后多久能交房

  • 发布时间:2016-12-13 13:15:38
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  对于买到房子的朋友来说,最为关注的是高层楼房封顶后多久能交房。现在的房价越来越高,可以说能买起房子对我们来说就已经很不容易了。其实交房和验房的流程也是很复杂的,不可疏忽,因为这个流程一旦出错,会给大家带来很多的麻烦。那么接下来我们就来了解下高层楼房封顶后多久能交房吧。

楼房封顶后多久能交房
 
  楼房封顶后多久能交房?房子已经封顶为什么还不交房?

  建筑流程是这样的,主体封顶后主要大项还有:

  1、绿化:景观配套,一般都在冬天施工,小区道路等等/4、所以还有很多,人家交房晚与早有一定道理,因为其中有很多交叉的施工,而且考虑到有的活是很细致的,不出活,进度慢。

  2、配套:水、弱电、强电、燃气

  3、保温材料、外檐涂料或瓷砖、石材、内装完成。

  4、楼房封顶后多久能交房?其实大家认为交房晚是开发商故意的,其实大家根本不知道,晚一天开发商要花多少钱。分包队伍每天的班台数、监理费、公司运营的基本成本等等都算在本项目的成本中,换句话说,时间长了,成本就会超预算,本身公司也没法和总部交代,所以人家这么做是有原因的不要乱想。

  高层封顶后多长时间可以交房:

  1、楼房封顶后多久能交房?一般都需要4-5月或者半年的时间,加上有的开发商把小区内绿化景观配套等东西做好,再交工时间当然就会晚一些。开发商还可能担心建筑商不能按时交工,在给客户说的时候往往推后几个月或半年也是有可能的。

  2、高层封顶后多长时间可以交房这个是不一定的,看小区里面内部设施情况,封顶只是主体结构完了,最起码要多半年才能交付,最少要半年时间,一般达到7通一平才可以交房。

  3、楼房封顶后多久能交房?封顶和交房没有必然的联系,封顶只完成了工程量的一半,后续的工作还有很多,比如门窗玻璃的安装,外墙保温,下水道水电暖的安装绿化等等。不要一味的追求工期,毕竟居住是长时间的,质量是至关重要的。

  4、签订《商品房购房合同》 封顶的话一般是可以申请取得预售许可证的了。有了预售证就可以签订合同,合同上就有注明相应的交房时间,还有开发商预期交房的赔偿等细则。

  以上就是对楼房封顶后多久能交房的相关介绍,相信大家看过之后都会有一定的了解了。其实对于很多购房新手来说,购房和收房这一系列流程是很复杂的,所以一定要谨慎的了解下才能避免给自己带来不必要的问题和麻烦。希望这篇文章对您有帮助。