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毛坯房交房验房流程

  • 发布时间:2016-12-13 13:29:54
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  那么对于买毛坯房的朋友,了解毛坯房交房验房流程吗?相信对于很多购房新手来说,对毛坯房交房验房流程并不是很了解。我们都知道,买房子是每个家庭的大事,不仅要谨慎挑选,流程也很复杂。但是就算不了解,还是要学习才行,这样才能避免相应的一些问题。下面我们就来了解下毛坯房交房验房流程吧。

交房验房流程
 
  毛坯房交房验房流程

  毛坯房交房验房流程都有哪些呢?有哪些注意事项呢?虽然毛坯房在本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收一定要做好做细。如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,大修过后还得重新装修,所以必须要熟知毛坯房验房方法,亲力亲为,必要时请专业验房人员对房子做专业验收。下面就为大家详细介绍毛坯房收房注意事项,将会让您对毛坯房验收方法、毛坯房验房步骤有深入了解。

  毛坯房交房验房流程?

  交房验房流程一:费用是否合理

  包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费

  交房验房流程二:交费签字先验房

  发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。

  交房验房流程三:看三书一证一表

  《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

  交房验房流程四:房屋是否完好

  签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

  以上就是对毛坯房交房验房流程的相关介绍,相信您看过之后会有一定的了解。买房子是人生大事,所以买到手一定要做好相关的交房和验房流程,不要被开发商欺骗,陷入不必要的麻烦。以上的内容就对您很有帮助,希望可以帮助您。