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二手房拆除费用注意什么

  • 发布时间:2016-12-14 13:31:28
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  由于现在房市的不断增长,更多的人开始选择现在的二手房市场,二手房的市场一片火热,那么在装修二手房时,二手房拆除费用也就会一个关注的问题了。因为现在的二手房装修已经不是以前的那么简单了,现在更多的人要的就是有好看的格局,而且看着还要舒适温馨,那么二手房拆除费用是多少呢?

二手房拆除费用
 
  在装修二手房的时候,我们的注意事项还是有很多的。因为在拆改的时候,包括的问题还是很多的。

  一、拆改垃圾及时清理

  在拆改工程时必然会产生很多垃圾,这些垃圾要及时清理,并且做好成品保护,以免拆除时将自己的下水道或是损坏燃气表。这是二手房拆除费用应该注意的。

  二、天花板拆除注意内部线路

  在房屋的天花板上隐藏着各种管线,不仅仅是自家的供电系统线路,还可能涉及楼上居民的管线,例如中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面还可能藏有不同用途的线路。

  三、清墙体性质再拆改

  承重墙的拆改必须经过国家规划设计部门审核通过才可以施工,而非承重墙属于一半可拆一半不可拆的,卫生间和厨房的隔墙一半都是可以拆除的。

  在现在的人工市场上,二手房拆除费用的计算方式主要有两种。就现在的情况来看,拆除费用可以分为按工程量实际大小和估算收费两种方式。

  第一种方式:二手房拆除费用就是按工程量实际大小收费,根据拆除工程具体项目不同,一般可以分成按平方米、组、项来收费,如拆除瓷砖、地板及墙体拆除等可按平方米来计算。

  二手房拆除费用第二种方式就是估算,现场“看活定价”,采用这种收费方式一般是专业拆除队和水猫的收费方式。这些拆除师傅们直接到现场看活儿,然后在进行现场的定价,如果双方能达成一致谈好,就可以确定时间进行拆除。这种“看活定价”的方式付款一般都是先干活后付款。

  以上就是小编为大家介绍的二手房拆除费用的问题和注意事项,希望能带给你帮助。在装修二手房的时候,还有很多的学问,应该多请教一些有经验的师傅进行装修和整改。如果想要了解更多家装知识请到爱空间。