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太原验房收费标准是多少

  • 发布时间:2017-06-08 17:38:27
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  买房交房之后,第一个问题就是验房的问题,那么在验房的时候,关于太原验房收费标准是多少这是值得关注的问题。那么你们知道验房公司是怎么验收房子的吗?验房是按照什么步骤来进行?太原验房收费标准是多少呢?下面我们一起来看看吧。
 
太原验房收费标准
  在验房的时侯,所请的公司不同,那么收费的标准也有些差异。比如说现在在广州验房的收费标准,根据房屋的类型不同,存在着按每平方米来计费以及按照总面积的区间来收费的两种标准。如果说你的房子在广州的话,且是100平方米的毛坯房,那么有的公司对于你家的验房可能为400元,也有别的公司对你家的验房需要交600元。
 
  太原验房收费标准:验房公司要怎么验房呢?
 
  一、查看验收三书一证一表
 
  1.三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》还有《建筑工程质量认定书》;
 
  2.一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
 
  3.一表指的是《竣工验收备案表》。
 
  二、办理验楼手续
 
  先验楼再收费,然后再办理入住的手续是收楼的必要程序。不过,目前开发商让买家先验楼再办手续的并不是很多,通常是先让业主先在收楼文件上面签字之后再发批条,接着让业主到物业管理处去拿取钥匙。而等到业主去验房了之后,发现货不对板,那么申诉起来也无力,这样对买家来说是不公平的。
 
  所以为了避免这种情况的出现,我们在卖方让我们签字验收的时候,可以采取在收楼文件上面注明“室内情况尚不清楚”或者是“楼房状况未明”等的字样,以此来保障以后有得诉求。
 
  三、开始验房
 
  先是有专人进行同步的纪录,好能够填写一式四份的验房单,好让业主留好交房代表签字的一份,之后开始验房的具体操作。
 
  1.先看外部:对外立面、外墙的瓷砖以及涂料、单元门的外观和试用、楼道的宽度、扶手、踏步、纱窗等等进行检查。
 
  2.再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖地砖、上下水、防水和存水、暖气煤气、通风采光、排烟排气还有强弱电配电箱等等的进行内部的检查。
 
  3.后测相邻:进行闭存水的试验、水表空转等的问题必须和楼上楼下邻居相互。
 
  以上就是有关太原验房收费标准还有具体验房的步骤的内容了,通过了解验房的收费以及验房步骤是什么,相信已经了解了较多。在验房的当然好是请验房公司,但是在之前也要清楚他们的收费等的问题。希望上面的内容对你有帮助。
 
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