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太原验房花多少钱_注意什么

  • 发布时间:2017-06-08 17:39:31
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  太原验房花多少钱_注意什么?验房是交房的时候必须要做的一件事,那么在验房的时候,需要花多少钱呢?这就需要业主有足够的耐心和细心去发现其中的问题。那么,太原验房花多少钱_注意什么?下面来看看吧。
 
太原验房花多少钱
  太原验房花多少钱_验房收费要多少钱?
 
  验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费,价格在300~1000不等。不同的地区,收费标准可能略有不同。一般情况,收费标准如下:
 
  1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元;复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元;联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元;独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元。
 
  2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元;复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元;联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元;独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。
 
  太原验房花多少钱_验房需要注意哪些方面?
 
  1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
 
  2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测好与上层住户同时进行。
 
  3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。
 
  4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
 
  5、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。
 
  6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。
 
  7、电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。
 
  8、为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
 
  9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
 
  10、厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等迅速排出,保室内空气的清洁。
 
  11、检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是否虚设。
 
  以上就是太原验房花多少钱_注意什么的全部内容,关于验房的过程遇到的关于费用的问题,以及一些注意事项。如果是小问题,应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续,如果是大问题,要及时与开发商交涉考虑是否退房了。更多详情了解在爱空间。
 
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