选择城市

热门城市: 北京 天津 郑州 广州、佛山

北京
Hi , 最近刚好需要家装? 请登录 立即注册
空间易家 迷你装修

当前位置 :爱空间 > 学装修 > 装修 > 准备阶段 > 装修公司 > 太原验房公司 >

太原好的验房公司验房几大步骤

  • 发布时间:2017-06-09 09:57:03
  • 来源:
  • 阅读 0
  在买房之后,装修房、验房都是一件比较麻烦的事,那么在验房的时候,太原好的验房公司验房几大步骤是什么呢?许多人对于验房并不是特别了解,那么下面关于在验房的时候,都有哪些需要注意的验房步骤,可以具体了解一下。
 
太原好的验房公司
  太原好的验房公司验房三大步骤
 
  第1步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
 
  第2步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
 
  第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
 
  验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。
 
  太原好的验房公司收房流程注意事项
 
  1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第1、第2天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
 
  2、您可以去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
 
  3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。
 
  4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的近日规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
 
  5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
 
  通过上面的介绍,在验房的时候,关于太原好的验房公司验房几大步骤相关内容的了解,相信对于在验房的时候,都有哪些验房步骤?相信你已经了解很多了。如果还想关注更多关于验房的相关内容,就上爱空间看看吧。