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2016新房交房注意事项有哪些

  • 发布时间:2016-12-12 17:47:20
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  新房交房注意事项有哪些呢?我们都知道,买房子是每个家庭很重要的一件事,而不得不承认的是,买房子也真的是一件复杂的事情,涉及到各种手续、房子位置等都是需求我们去考虑的,尤其是各种交房环节更是无比繁琐。那么针对这种情况,我们就来一起了解下2016新房交房注意事项,让您在交房时多了解些注意事项,希望可以帮助到大家。

  新房交房注意事项:具体的交房流程

  1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池,給防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动。

  2、2016新房交房注意事项?业主需自带个插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中,检查插孔是否正常有电,看插座小灯是否亮起,并看看所有的灯座是否正常有电;在插上小灯的时候,业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸,以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。

  3、在检查下水道是否通畅的时候,业主可以用塑料袋装满水,快速的倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能快速流进下水道。

  4、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象,如果有,就要记录在表格上,之后要求开发商解决。

  5、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象,注意看这些地方有没有黄色污渍,如果有,就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。

  6、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象,可以现场点燃一些携带的废纸,看烟气是否能从排烟口正常排出。

  新房交房注意事项,业主们要特别注意

  1、如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。

  2、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。

  3、2016新房交房注意事项?验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。

  新房交房注意事项有哪些呢?通过以上的内容的阅读,是不是已经了解了很多内容呢,当然在收房前了解一些知识还是很重要的,这样就可以避免在收房时被宰。其实收房的环节也是很关键的,所以一定做好相关事宜的知识普及才行。希望这篇文章对您有帮助。