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二手房过户后多久交房

  • 发布时间:2016-12-21 14:13:17
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  过户后多久"http://zx.ikongjian.com/gl/yangtai/" target="_blank">"http://zx.ikongjian.com/gl/wxbjq/" target="_blank">"http://zx.ikongjian.com/gl/smsjf/" target="_blank">交房呢?什么时候交房合适呢?这方面的问题很多人都有疑惑。现在买房是人生中的一件大事情,很多人在买到二手房以后,并不知道过户后多久交房好?什么时候交房有着一定的时间的,那么,现在就跟随小编来看一下这方面的相关知识吧,希望能够大家带来一定的帮助。


  二手房过户后多久交房?二手房属于不动产,其所有权变动的需要到房管部门进行变更登记,然后就是原房东向新房东交房了。很多人不知道什么时候可以交房了,于是不少人都在问二手房过户后多久交房。关于二手房交房时间的问题,小编已经整理好了相关内容,将在下文中为您解答。

  二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。也有的卖主过了期限还没有交房子,如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。

  交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。过户后多久交房?否则应由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

  现在大部分都是开发商委托物业进行交付,开发商主要负责对业主进行身份验证,收取一些遗留费用,物业公司收取物业费等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成了交房的基本程序。

  篇幅有限,小编就讲到这里了,二手房过户后多久交房好呢?很多人对此有疑问,上面小编给大家讲解了这方面的相关知识,广大将要买房的人或许已经有了一定的了解,希望这些内容能够给大家带来很大的帮助。办理二手房过户的问题,可以在交房前也可以是在交房后,是没有固定的时间的,提醒买房的人在过户时要小心谨慎,以免产生一些不必要的纠纷。