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2018年交房流程都有哪些

  • 发布时间:2018-02-05 13:35:46
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         现在家庭买房子的注意事项有很多,挑选房子是一部分,验房和交房也是很关键词的一步,所以一定要了解交房注意事项才行。不过,很多房子的交房过程会出现很多问题,所以还是要做好相应的验收才行。那么交房过程中,毛坯房要注意哪些交房注意事项呢?针对这种情况,我们一起来了解下吧。

交房流程
 
  毛坯房交房注意事项1、墙面、地面
 
  在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。这当然也是我们需求进行注意的。
 
  毛坯房交房注意事项2、水
 
  在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。这些也都是需要我们进行注意的,还有就是卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。
 
  毛坯房交房注意事项3、门、窗
 
  现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。
 
交房流程
 
  毛坯房交房注意事项4、通风系统
 
  通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。很多人可能不会太注意这些问题,其实这也是购房和验房中很重要的一个问题,需要我们进行注意。
 
  开发商交房必备条件有哪些?现场验收:
 
  1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符
 
  2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符
 
  3、水电气等附属配套设施是否按合同到位
 
  4、其他合同中约定的项目做得如何。
 
  以上就是对毛坯房交房注意事项的相关介绍,相信您看过之后也有一定的了解。毕竟买房子是一件人生大事,做好验收才能保证问题的出现。如果您也是购房新手,那一定要提前了解些注意事项才行,不要让在验房时陷入误区。希望这篇文章对您有帮助。