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北京交房费用
北京交房费用
相信现在买房的业主们对交房时要交哪些费用都很关心,必将这个问题是除了放款外最重要的问题了,所以也引起了业主们的关心。交房时需要交什么费用?提前了解好交房的各项费用当然很关键,可以避免被骗交一些多余的费用。像一些物业、煤气、电话费用,都必须要缴纳吗?下面我们一起来了解下吧。
目录

  一、新房交房税费有哪些呢?

  北京交房时要交哪些费用呢?契税,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。大于144平的按照3%征收。住房维修基金,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

  北京交房时要交哪些费用呢?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的...

  一、新房交房税费

  契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。北京交房时需要交什么费用?各城市具体收费标准略有不同。

  住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例,向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。北京交房时需要交什么费用呢?专用基金实行“钱随房走”的...

  一、2016-2017年北京商品房交房费用标准

  开发商在交房时,一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。北京交房费用标准是什么呢?交给开发商的费用通常有:面积增加的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用;其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是根据实际情况,以及具体的管理部门规定来收取的。其中如果面积没有差异,或是没有违约的情况,也就不会出现补差款和违约金等费用了。

  二、商品房交房费用

  公共维修基金的问题,何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定,公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时,以各种借口强迫...

  契税是首先要交的费用之一,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

  住房维修基金费用也是需要交的款项之一,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

  除了以上的费用,还包括别的一些费用,比如房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。以及证照印花税:5元/本。和工本费:10元/本。

  开发商收取的费用包括房款尾款,面积差额款,装修变更费用和车位款等一些款项。车位款项需要注意的是:针对需要购...

  一、新房交房税费有哪些呢?

  交房时要交哪些费用呢?契税,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。大于144平的按照3%征收。住房维修基金,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

  交房时要交哪些费用呢?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有...

  一、新房交房税费

  契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。交房时需要交什么费用?其实业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1%,90-144平为总价1.5%,144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。

  公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平,不带电梯22元/平。

  房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。
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