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毛坯房验房
毛坯房验房
毛坯房验房需要注意哪些事项呢?很多人因为是第一次买房,不知道收房的那一天该怎么进行验房事宜。验房其实很重要,不管是什么样的房子,在签字之前验房是很必要的程序。以下内容就是毛坯房验房注意事项等方面的相关知识。
目录
    毛坯房该怎么验房呢?     一、结构检验     收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查,这一个大问题,因此切不可忽视大意,以免在后期的装修及入住时出现麻烦,结构检验需要注意以下几点:     1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整,这点是非常重要的。     2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在,如果有的话说明阳台承重力有问题,有下坠的危险。     3、可以借...
    毛坯房验房都有哪些要点呢?     毛坯房简易装修步骤     1、量房:预算是装修的第一步,装修前,须明确装修所涉及面积;接着明确墙面的尺寸,尤其是摆放家具的那面墙。     2、主体拆改:施工前,首先就是主体拆改。包括:拆墙、铲墙等。注意垃圾要及时清理,保证室内干净,方便施工。     3、水电改造:水电改造前,需确定家具家电位置及用途。注意:插座和网线距离20㎝,橱柜第一次测量。     4、瓦工和...
    毛坯房验房注意事项都有哪些呢?     什么叫毛坯房?     毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内有门框没有门,墙面地面仅做基础处理未做表面处理。只是把结构搭建起来,、把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道、包括阳台、雨罩的外饰面进行自行设计走线。     毛坯房验收注意事项  
    毛坯房验房标准都有哪些呢?     毛坯房验房标准:     1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。     2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。     3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。   ...
  毛坯房交房时如何验房一、结构     户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。更主要的检查地面的平整度,房间与阳台的连接处,检查房屋的顶面是否有高低差别。     毛坯房交房时如何验房二、墙体     墙体质量不过关,装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。     1、墙面空鼓,可以用小锤...
  (一)毛坯房验房需要注意什么--注意看文件是否齐全:     1、《住宅质量保证书》     2、《住宅使用说明书》     3、《竣工验收备案表》     4、面积实测表     5、管线分布竣工图     (二)毛坯房验房需要注意什么--注意看是否符合合同约定:     1、核对买卖合同上注...
    新毛坯房验房流程是什么样的?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。虽然毛坯房在本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收一定要做好做细。     新毛坯房验房流程是什么样的?如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,大修过后还得重新装修,所以必须要熟知毛坯房验房方法,亲力亲为,必要时请专业验房人员对房子做专业验收。     新毛坯房验房流程一:看三书一证一表     《建筑工程质量认定书》、《...
    1看三书一证一表     毛坯房交房时如何验房呢?毛坯房交房时如何验房呢?三书一证一表,包括《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积!     2不急交费签字先验房     毛坯房交房时如何验房呢?若验房时发现问题不能交费、签字。应当先修房,同时取证,为日后举证打好基础,并保存好自己的验房报告。因此业主在房子还没有完全检查完的时候,一定不要...

  毛坯房怎么验房?首选就是楼地面是不是平整,查看楼地面是不是平整,只需要要用长尺,靠墙壁地面,检查是不是平整,同时观察是不是有划痕裂纹,墙面是不是有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

  墙面是不是有裂痕,这个毛坯房怎么验房?检查墙面是不是平整的同时,还需要看墙面是不是有裂痕、是不是有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是不是顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能不能关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。

  窗框是不是有变形。毛坯房怎么验房?如有发现异常,...

  毛坯验房注意事项:墙面

  检查墙面其实并不难,一方面用手敲击墙壁,用耳朵听声音从而判断墙面是不是空鼓,或者痕裂纹,之后全面通过目测看是不是存有裂缝和爆点。

  毛坯验房注意事项:房顶

  检查房顶可以从4到5个点来查看,可以用一些工具如卷尺测量房高,还有如有数值不一致的话,一定要说明房顶倾斜并向开放商提出修改。

  毛坯验房注意事项:烟道

  烟道如果有问题可是让家里的主妇头疼的事情,验房的时候一定要查好,有个小方法交给大家,先将纸点燃再灭掉,用将冒烟的纸放在烟道口下方,看烟是不是上升到烟道口就马上被吸走...