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毛坯房验房费用一般都是多少

  • 发布时间:2017-09-17 17:56:13
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  验房是一件很重要的事情,人们一般都很重视的,验房费用一般是多少?毛坯房如何验房?买了新房之后就要考虑道交房的时候验房的步骤了,交房验房费用的时候一般是一个楼盘集体交房当天可能人比较多陪同一起查看的房屋交付事项的人有限一般建议稍微晚两天再去接房这个时候就有更多的时间和经验来验收房屋了,那么毛坯房验房费用是多少?

验房费用
 
  验房费用一般是多少?毛坯房如何验房?
 
  1、墙面
 
  在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层,验房费用抹灰层是否有空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角是否方正等问题。 墙面平整度在3~5mm范围内是比较正常的,再用米尺量顶地是否方正,是要注意门窗洞口两侧,是否方正就更加重要了,之后就是检测外墙是否做了内保温。?
 
  2、顶面
 
  主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜,验房费用需要注意的是厨房阳台卫生间的顶面需多次测试有无渗漏水现象。
 
  3、门锁
 
  验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付验房费用要保证门锁必须安全锁舌灵活开闭防盗装置齐备且使用方便门窗拉手插销锁具开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠,吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃荡等现象。
 
验房费用
 
  4、地面
 
  首先判断有无抹灰层和压光,验房费用用脚搓看有没有起沙暖气管水管电管是否走地下且需了解有无标记是否与事先承诺的地采暖相符厨房、阳台卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。
 
  5、防水
 
  毛坯房收房时需要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间阳台门口封闭再把地漏堵死向地面放水至水深20~30mm,蓄水时间要超过一天验房费用随后观察房间是否渗漏水现象。
 
  6、电源
 
  验房时还需要仔细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况,验房费用电源线都不得裸露在外,并检测每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置也要着重检测电表要计数,电闸开关要可靠接地,走廊,楼梯,电梯间的声控,光控开关要确保良好。
 
  以上便是对于“验房费用一般是多少?毛坯房如何验房?”具体内容介绍验收房屋确实是非常重要的一个步骤,经过了这个步骤之后如果再发现任何问题,在以后也会给自己的生活带来很多的不便,验房费用时一定要注意房子质量的问题,如果是发现合同上有什么不同的,可以咨询律师,这样才能避免不必要的麻烦出现。
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