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新房收房手续及流程是什么

  • 发布时间:2018-02-11 15:41:15
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    有很多的人将自己一辈子的急需都用在了买房上面,也有不少父母为了自己的儿女花尽积蓄购置房产,新房收房手续及流程,让你收房不吃亏。尽快拥有自己的新家,都知道买房不容易,所以尽快了解 新房收房手续还有流程,提前掌握收房要点,让自己在收房的流程中做到心中有谱,避免权益受到损害 ,下面一起来看看新房收房手续及流程,为准备二收房的大家长知识啦,快来一起看看吧。

新房收房手续及流程

    新房收房手续及流程(一)有哪些需要满足的条件

    新房收房要满足那些条件呢?按照规定开发商交付商品房屋需要符合下面条件:经建设工程质量监督机构核验合格,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等,现在的商品房大多情况下是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明。住宅房屋所属的楼需要得到了住宅交付使用许可证。在未得到许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。住宅房屋所属的楼需得到住宅交付使用许可证,住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。可以通过登录房管局网站查询。

    新房收房手续及流程(二)新房交付需要的流程

    新房收房手续还有流程中包含通知:开发商约定的收楼时限大多情况下在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,开发商得到商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。则大多情况下被视为开发商已实际将该房交付买家使用想要保证新房收房手续及流程正确一定要在约定时间进行验收交接。

    新房收房手续及流程(三)提供书面证明

    不了解开放商需要提供什么样的证明?《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。在进行新房收房手续及流程前一定要先提前了解一下开放商需要提供什么样的证明。

新房收房手续及流程

    介绍了新房收房手续及流程,希望大家都能有所学习,今天主要分为三步为大家进行的讲解,有哪些需要满足的条件、新房交付需要的流程、提供书面证明都要好好的了解一下,没有问题的情况下才能进行交接的手续,有问题的话尽量协商,实在不行就可以走法律途径,尽量避免后续有问题再去追究责任,这样会非常麻烦的。
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