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国家规定的交房标准有哪些

  • 发布时间:2018-02-11 16:27:36
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    买房的朋友,关于国家规定交房标准有过了解吗?有过买房经验的朋友知道,收房前还得验房,这是一件非常繁琐的事情,但这是一件需要非常谨慎仔细去做好的一件事情。国家规定交房标准有哪些呢?因为一旦交房了,房子的所有权就归你了,假如出现任何问题,需要自己俩承担责任,因此,一定不能够忽视这件事,在交房的时候也不能有任何的闪失,了解国家规定交房标准非常有必要。

国家规定的交房标准

    国家规定交房标准-整体勘察

    我们在检查房屋的时候,第一就要看清楚的就是房屋是不是有裂痕,特别是卧室和靠近露台的地面及顶面,假如出现了跟墙角呈现四十五度以上倾斜的裂缝,那就说明这个房子存在非常严重的质量问题,没法补救,一定不能够签收。假如裂缝比较多,整个墙面都有,还透到了墙的后面,这那么这个房子也不能收。这些都是国家规定交房标准里面的。不过,假如裂缝这是轻微的一点点,也不明显,基本上是没有什么问题的,只要跟装修公司协商一下,修补好就行了。

    国家规定交房标准-从细微处着手

    亲自体验门窗的开关效果,看看门窗是不是严丝合缝,开关是不是灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查,看看是不是存在渗漏和排水不畅的问题,进行防水试验,看看排水速度和水压。国家规定交房标准中,还有一项是要注意的,从手敲击各个墙壁,假如听到沉闷的敲击声,说明是石墙,假如是咚咚的空洞声,那说明是空心墙,这种墙的隔音效果很不好,需要当心。检查房屋线路的时候,要把电闸拉断,检查室内的分闸是不是有用。

    国家规定交房标准-拒绝验收垃圾房

    在验收房屋的时候,假如房屋存在证件不齐全,不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词,等证件齐全之后再签收。国家规定交房标准中这一项是要引起绝对注意的,假如开发商迟迟不解决,可以直接找开发商,要求开发商承担责任,协商不了的话,可以找法律的办法来帮忙。

国家规定的交房标准

    关于国家规定交房标准,在这里要提醒大家在验收房子的时候如果出现了质量的问题,一定要找开发商对这个问题问清楚,并且进行书面的确认,还要盖公章,把问题解决好了在签收。要是开发商没法解决这个问题,那问题就大了,就算修复了可能也没有住进去问题也会接连不断,这个时候可以直接解除合同,必要时可以通过法律程序向其索要赔偿。交房问题可大可小,大家一定要记住国家规定交房标准,保障自己的权益。
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