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新房收房验房注意事项是什么

  • 发布时间:2018-02-11 16:51:51
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    不知道新房收房验房注意事项是很吃亏的,收房的时候需要购房契约和补充协议验收房屋,后面我会为大家提供新房收房验房的注意事项和参考步骤,大家可以仔细的对比我体用个信息,查找并核对自家的项目,如有问题一定要及时与开发商核对并修改,不要造成自己方面的损失,如果身边有需要了解新房收房验房注意事项的,可以把这篇文章分享给他们,相互提醒相互帮助。

新房收房验房注意事项

    新房收房验房注意事项:查验文件

    收房的时候一定要检查文件,首先要审核开发商是不是具备交付的全部法律文件,而且一定让对方提供核对用的相应原件,只有证件(原件)齐全才能宝成我们的合法权益。全部核对完毕才能签署收楼单,只要开发商手续不完整是可以拒绝收房的。

    新房收房验房注意事项:核实面积

    有人可能不知道怎么进行面积的核实,首先确认售楼契约的附图和现实是不是一致,契约面积是期房的销售面积,需要进项实测,测绘部门出示的面积实测表,就是开发商和我们要进行面积结算的依据,而且面积结算是验房手续中非常重要的一项。请一定要带上契约或副本。

    新房收房验房注意事项:验收房子

    看完资料就可以验收房子了,不要提前就交付物业费,因为很可能在验房的过程中发现问题,很多物业要求业主拿钥匙前先交物业费,这是不合理的,还有从物业处拿钥匙一定要确认:进户门钥匙、信箱钥匙、楼层钥匙、水表钥匙、电表钥匙等都存在。验房的时候最好在物业或工程部人员的陪同之下,因为发现问题好作证,而且避免互相推卸责任。

新房收房验房注意事项

    新房收房验房注意事项:土建工程

    仔细进行墙面检查,有无空鼓等明显的问题,还要查看外墙有无渗水现象。对地面检查查看平整度。对天棚检查有没有倾斜。对门窗检查入户门、窗户、门洞都要检查越仔细越好。

    了解了新房收房验房注意事项,希望大家对自己的住房在验房的时候都能亲力亲为,这是一种对自己财产的尊重,如果交给别人验房则没有这么细致,可能后期发现一些问题就不太好解决了。而且要仔细产看下水道有没有堵塞,还有一些比较细节的问题我就不一一说明了,对于新房收房验房注意事项今天就说这么多。大家还可以了解其它的一些注意事项。
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